Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) do 3. srpnja 2026. godine zaprimila je ukupno 6.505 zahtjeva za povrat poreza pri kupnji ili gradnji prve stambene nekretnine. Ukupan iznos odobrenih potpora iznosi gotovo 33 milijuna eura. Riječ je o mjeri pomoći namijenjenoj mladim građanima i obiteljima, kojom se nastoji olakšati rješavanje stambenog pitanja.
Od ukupnog broja zaprimljenih zahtjeva, obrađeno je 5.572, a odobreno je njih 4.368. Na dopunu dokumentacije upućena su 194 zahtjeva, dok je 1.010 zahtjeva odbijeno zbog neispunjavanja zakonskih uvjeta ili povlačenja zahtjeva. Od ukupnog broja odbijenih zahtjeva, 276 (4,96 %) odbačena su zbog cijene nekretnine koja je prelazila zakonom propisani prag od 50 % iznad prosječne cijene.
Ostali razlozi odbijanja, osim previsoke cijene ili kvadrature, odnosili su se na ugovore o kupoprodaji potpisane prije 1. siječnja 2025. godine, stariju životnu dob od zakonom propisane, posjedovanje drugih nekretnina ili pak višestruko podnošenje zahtjeva unutar istog kućanstva.
Ukupna vrijednost dosad odobrenih potpora iznosi 32.996.246 euro. Od toga se 23.436.435 eura odnosi na povrat poreza na dodanu vrijednost (PDV), a 9.559.810 eura na povrat plaćenog poreza na promet nekretninama (PPN). Od 4.368 odobrenih zahtjeva, 1.597 odnose se na povrat PDV-a, a 2.771 na povrat PPN-a. Prosječan iznos potpore jest 14.675 eura za PDV i 3.450 eura za PPN, a prosječna potpora po obitelji iznosi 7.554 eura.
Najviše odobrenih zahtjeva iz Grada Zagreba
Od 4.368 odobrenih zahtjeva, najviše ih je iz Grada Zagreba, njih 1.803. Slijede Zagrebačka županija s 419, Splitsko-dalmatinska s 412, Primorsko-goranska s 312 i Osječko-baranjska s 204 odobrena zahtjeva. Iz Vukovarsko-srijemske županije dolaze 132 odobrena zahtjeva, po 131 iz Istarske i Zadarske županije, u Varaždinskoj županiji odobreno je 107 zahtjeva, Karlovačkoj 99 i Dubrovačko-neretvanskoj 90. U Brodsko-posavskoj županiji odobreno je 77 zahtjeva, Krapinsko-zagorskoj 75 i Koprivničko-križevačkoj 72, njih 66 odobreno je u Sisačko-moslavačkoj i 63 u Bjelovarsko-bilogorskoj županiji. U Međimurskoj županiji odobrena su 53 zahtjeva, Šibensko-kninskoj 38, po 30 zahtjeva dolazi iz Požeško-slavonske i Virovitičko-podravske, a iz Ličko-senjske županije dolaze 24 zahtjeva.
Zahtjevi za potporama pristigli su iz svih dijelova Hrvatske pa su potpore isplaćene mladima u svim hrvatskim županijama. Među gradovima prednjače Zagreb (1.803), Split (240), Rijeka (180), Velika Gorica (152), Osijek (115), Zadar (114), Zaprešić (72), Karlovac (67), Solin (58), Slavonski Brod (52) te Vinkovci i Varaždin (51).
Prosječna dob podnositelja zahtjeva jest 32 godine. Najmlađi podnositelji imaju 18, dok najstariji imaju 44 godine, što je ujedno i gornja dobna granica. Prosječan broj članova kućanstva jesu dvije osobe, a najveće kućanstvo čini obitelj s 12 članova. Prosječna površina nekretnina iznosi 72 četvorna metra. Najmanja nekretnina za koju je odobren zahtjev za potporu nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji i ima 14 četvornih metara, dok je površinom najveća nekretnina od 259 četvornih metara zabilježena u Istarskoj županiji.
Prosječna cijena nekretnina na temelju 4.368 odobrenih zahtjeva iznosi 2.163 eura po četvornom metru. Najviša zabilježena cijena od 5.263 eura po četvornome metru odnosi se na nekretninu u Dubrovačko-neretvanskoj županiji, a nekretnina s najnižom cijenom, 103 eura po četvornome metru, kupljena je u Vukovarsko-srijemskoj županiji. Dodatne informacije o uvjetima za ostvarivanje prava, postupku podnošenja zahtjeva i potrebnoj dokumentaciji dostupne su na mrežnim stranicama Ministarstva i APN-a.