Načelnik Općine Donja Motičina Željko Kovačević jučer je potpisao ugovore s investitorima koji će poslovati u Gospodarskoj zoni Jugoistok. Ugovori su potpisani za gotovo sve raspoložive čestice, dok će Općina naknadno odlučiti hoće li preostalu parcelu zadržati za budući poduzetnički inkubator ili je također ponuditi na prodaju.
Potpisivanjem ugovora ulagači ulaze u vlasništvo zemljišta te mogu započeti s projektiranjem svojih poslovnih objekata. Ugovorima je predviđeno i otvaranje novih radnih mjesta, što bi trebalo donijeti dodatni gospodarski razvoj cijeloj općini.
Projekt koji se priprema od 2011. godine
Realizacija zone priprema se još od 2011. godine, a jedan od ključnih koraka napravljen je u studenome 2023. godine, kada je Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine Općini darovalo česticu Topolinka površine 71.209 četvornih metara. Time je Općina postala vlasnik zemljišta potrebnog za pokretanje izgradnje Gospodarske zone Jugoistok. Općina Donja Motičina
Kako bi privukla investitore, Općina se odrekla naplate komunalnog doprinosa i komunalne naknade te 90 posto tržišne vrijednosti parcela. Nakon prodaje gotovo svih čestica stvoren je i preduvjet za pokretanje postupka proširenja zone za dodatnih sedam hektara.
Načelnik Željko Kovačević istaknuo je kako je riječ o završetku dugotrajnog procesa kojim zona konačno dobiva svoju prvotno zamišljenu svrhu.
„Kada nešto traje od 2011. godine, a danas je već 2026., mnogi bi vjerojatno odustali. Međutim, nismo odustali. Bio sam uporan i danas je to najvažnija stvar – sve prepreke i dugotrajnu borbu sada zaboravljamo. Potpisali smo ugovore za gotovo sve čestice u zoni, osim jedne za koju ćemo kao Općina još vidjeti hoćemo li je zadržati za potrebe poduzetničkog inkubatora ili će i ona ići u prodaju. Sve ostale čestice su prodane i danas su ovdje svi ulagači koji ulaze u njihovo vlasništvo. Zahvaljujem svim našim obrtnicima i tvrtkama koji su prepoznali ovaj prostor. Zona time konačno dobiva svoj puni, prvotno zamišljeni smisao.”
Kružni tok omogućit će izravan pristup zoni
Kovačević je podsjetio kako su ulaganja na tom području planski pripremana, uključujući izgradnju kružnog toka koji će teretnom prometu omogućiti izravan ulazak u gospodarsku zonu bez prolaska kroz naselje.
„Sve je planski vođeno od samog početka, uključujući i izgradnju onog kružnog toka kada su se mnogi pitali zašto se on uopće tamo gradi. Danas se jasno vidi njegova funkcija – teretni promet i kamioni više ne moraju prolaziti kroz naselje i ulice, već preko kružnog toka idu izravno u industrijsko-poslovnu zonu. Izuzetno sam sretan i ponosan što smo ovaj dio posla uspješno priveli kraju. Ovdje će se zaposliti novi ljudi, što je definirano i samim ugovorima prema kojima su investitori obvezni otvoriti nova radna mjesta kako bi ostvarili ugovorene uvjete.
Općina Donja Motičina kontinuirano brine o razvoju gospodarstva i stvaranju novih vrijednosti. Kako bismo privukli investitore, omogućili ulaganja, rad i razvoj, Općina se u potpunosti odrekla komunalnog doprinosa i komunalne naknade te čak 90 posto tržišne vrijednosti samih parcela. Nikome ne koristi da to zemljište stoji zapušteno pod šikarom i stvara obvezu održavanja. Današnjim potpisivanjem ugovora ispunili smo i ključan preduvjet da Općina može zatražiti proširenje zone za još sedam hektara, koliko imamo i sada, čime otvaramo prostor za daljnji razvoj. Zbog svega ovoga danas uistinu svi možemo biti ponosni.” – izajvio je načelnik.
Započela izgradnja vodovodne i kanalizacijske mreže
Paralelno s potpisivanjem ugovora započeli su infrastrukturni radovi na izgradnji vodovodne i kanalizacijske mreže. Radove izvodi osječka tvrtka Gravia, a njihova ugovorena vrijednost iznosi 320.581,58 eura. Općina je za projekt osigurala do 250.000 eura bespovratnih sredstava Ministarstva regionalnoga razvoja i fondova Europske unije. Prema ugovoru sklopljenom 9. lipnja, službeni rok za završetak radova iznosi 15 mjeseci od uvođenja izvođača u posao.
„Paralelno s potpisivanjem ugovora službeno su započeli i infrastrukturni radovi na odvodnji i kanalizaciji u zoni. Izvođač procjenjuje da bi posao mogao biti završen već za tri do četiri mjeseca, u što ne sumnjam. Za te smo radove osigurali 250.000 eura bespovratnih sredstava. Uskoro očekujemo i nove natječaje za daljnje ulaganje u zonu – za asfaltiranje prometnica, izgradnju staza, elektroenergetsku mrežu i cjelokupno komunalno opremanje. Poduzetnici neće morati čekati završetak komunalne infrastrukture, već nakon potpisivanja ugovora mogu započeti s projektiranjem budućih poslovnih objekata. Načelnik očekuje da bi prve tvrtke u zoni trebale početi raditi najkasnije za dvije do tri godine.
Važno je naglasiti da poduzetnici ne moraju čekati dovršetak infrastrukture, već na temelju današnjih ugovora odmah paralelno kreću u projektiranje vlastitih objekata. Uvjeren sam da će najkasnije za dvije do tri godine na ovom prostoru raditi nove tvrtke i da će zaživjeti sve ono što smo godinama najavljivali.” – rekao je načelnik.
Kovačević je istaknuo i kako Općina, unatoč skromnom proračunu, nastavlja pripremati i prijavljivati projekte na dostupne natječaje.
„Iako raspolažemo skromnim općinskim proračunom, ostvarujemo velike projekte koji su vidljivi na svakom koraku u općini. Radimo i iznad svojih realnih mogućnosti jer se maksimalno trudimo, prijavljujemo na sve dostupne natječaje, a tim ljudi u Općini daje sto posto sebe. Naši su projekti kvalitetno pripremljeni i prepoznati, što dokazuje i stopostotna prolaznost – prošle godine prošlo nam je svih osam prijavljenih projekata, a isti uspjeh bilježimo i sada. Čekamo još samo formalni završetak procedure preko LAG-a pri Ministarstvu kako bismo nastavili s radom. Uz ovakav pristup nema bojazni za budućnost i razvoj naše općine.” – zaključio je Kovačević.
Foto: Vladimir Grgurić Grga, ICV