Najavljene nove mjere priuštivog stanovanja za mlade

Potpredsjednik Vlade i ministar prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine Branko Bačić, gostujući u emisiji „A sada Vlada“, predstavio je novi paket mjera usmjerenih na priuštivo stanovanje za mlade. Mjere uključuju povrat poreza na promet nekretnina te oslobađanje mladih od plaćanja tog poreza prilikom kupnje prve nekretnine.

Olakšanje stambenog zbrinjavanja za mlade

Ministar Bačić istaknuo je kako je priuštivo stanovanje sve manje dostupno zbog rasta cijena nekretnina, posebno stambenih jedinica. Dodao je da mladi s trenutnim primanjima često nisu kreditno sposobni za kupnju stana ili izgradnju kuće, što predstavlja ključno egzistencijalno pitanje.

Kako bi se riješio ovaj problem, Vlada je pokrenula izradu Nacionalnog plana stambene politike, prvog srednjoročnog strateškog dokumenta o stanovanju u samostalnoj Hrvatskoj. Bačić je najavio da će se plan učiniti provedivim donošenjem zakona, koji bi trebao biti usvojen u veljači po hitnoj proceduri.

Ključne mjere novog paketa

Jedna od glavnih mjera jest povrat poreza na promet nekretnina za mlade. Povrat će se omogućiti neovisno o tome kupuje li se nekretnina od privatne ili pravne osobe, a uz to će se vraćati i 50% PDV-a na novogradnje kupljene od pravnih osoba.

Također, izmjene Zakona o poticanju stanogradnje omogućit će tri ključna elementa:

  • Pravilnik o povratu poreza,
  • Provedbu programa priuštivog najma,
  • Povećanje cijene za izgradnju POS-ovih stanova, što bi trebalo omogućiti nastavak njihove gradnje.

PDV i za obiteljske kuće

Ministar Bačić pojasnio je kako će građanima koji od 1. siječnja 2025. kupe stanove, zemljišta ili započnu izgradnju obiteljske kuće biti vraćen plaćeni PDV. To uključuje PDV na usluge izvođača radova temeljem ugovora. Naglasio je kako se povrat PDV-a odnosi i na građane koji grade obiteljske kuće, čime neće biti u nepovoljnijem položaju u odnosu na one koji kupuju stanove u novogradnji.

Povratak oslobođenja od poreza na promet za mlade

Mjera oslobađanja mladih od plaćanja poreza na promet nekretnina, ukinuta zbog APN-ovih kredita, vraća se od 1. siječnja. Bačić je objasnio kako su ranije ove dvije mjere bile ocijenjene nespojivima, jer bi država na taj način dvostruko sufinancirala istu svrhu. Novi paket mjera sada kombinira povrat PDV-a i oslobođenje od plaćanja poreza, čime će mladi dobiti značajnu financijsku podršku pri rješavanju stambenog pitanja, zaključio je Bačić.

Izvor: Vlada RH

Pročitajte još